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康山两房595万沽 近7年新低

2023-12-12 本站作者 【 字体:

康山两房595万沽 近7年新低(图1)

  【快猫报讯】二手楼市于减辣后仍走下坡,公楼私楼跌幅仍未见底。一代居屋楼王鲗鱼涌康山花园一伙已补地价单位跌穿6球,成交价仅595万元,为同类近7年最差。

  美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰表示,康山花园5座中层A室,实用面积约484方呎,为两房设计,上车客睇屋苑交通方便,遂胆粗粗提出议价。业主最初开价约620万元,最后让步以595万元(已补地价)于自由市场成交,呎价12293元。原业主于2011年11月以约428万元购入,转手账面获利约167万元,物业大幅升值约39%。

  资料显示,康山花园自由市场买卖向来疏落,对上一次出现“5字头”已补价个案,已是6年前即2017年1月,当时一个实用面积约431方呎两房户,成交价约580万元,呎价约13457元。

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