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内地商品住宅销售价格环比总体下降 房地产市场有望改善

2023-12-17 本站作者 【 字体:

  根据国家统计局发布的数据,11月份,内地70个大中城市商品住宅交易规模有所上升,销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。其中,各线城市二手住宅销售价格环比、同比均呈降势。

内地商品住宅销售价格环比总体下降 房地产市场有望改善(图1)

图:刘爱华介绍2023年11月份国民经济运行情况;记者张帅摄

  从环比看,11月份,内地一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同,其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%,上海环比上涨0.6%。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%,降幅比上月扩大0.6个百分点,其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。

  11月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅比上月均扩大0.2个百分点。

  刘爱华介绍,1-11月份,全国房地产开发投资同比下降9.4%,商品房销售面积下降8%,商品房销售额下降5.2%,房屋新开工面积下降21.2%,从这些数据来看,房地产市场仍然处于调整之中。她表示,随着经济整体恢复,同时在房地产领域一系列优化调整政策的作用下,近期房地产市场的一些指标继续呈现了边际改善的迹象。刚刚闭幕的中央经济工作会议指出,要积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策,政策效应将持续显现,房地产市场形势有望进一步趋于改善。

责任编辑:李孟展
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