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二手楼价连跌三周 创6年半低

2023-12-10 本站作者 【 字体:

二手楼价连跌三周 创6年半低(图1)

  【快猫报讯】楼市跌势持续,中原地产编制的中原城市领先指数CCL最新报150.71点,虽然年内暂只跌约3.87%,但指数已重返2017年3月中的水平,且较2021年8月的191.34点历史高位,累跌21.23%。

  该行指出,整体楼价持续向下,跌势未止,该指数创350周(逾6年半)新低,CCL最新按周跌0.23%,连跌三周共2.1%,较今年4月的168.4点高位,已累跌10.5%。若指数年底再跌至148点,则料全年楼价跌约5.5%。至于下周四(14日)美国联储局公布议息结果的影响,将于明年1月上旬公布的CCL才反映。

  此外,其余各分类指数方面,中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报151.12点,按周跌0.15%。CCL(中小型单位)报149.64点,按周跌0.22%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐跌三周,分别累跌2.03%及2.20%。CCL(大型单位)报156.08点,按周跌0.27%,连跌13周共7.27%。CCL Mass及CCL(中小型单位)一起重返2017年3月时水平,而CCL(大型单位)则重返2017年5月时水平。

  四区指数 仅港岛上升

  四区楼价三跌一升。新界东CCL_Mass报166.21点,按周跌1.24%。新界西CCL_Mass报138.23点,按周跌0.18%。九龙CCL_Mass报145.38点,按周跌0.47%。新界东、新界西及九龙楼价齐跌三周,分别累跌2.02%、2.33%及1.76%,指数分别重返2017年5月、4月及1月时水平。港岛CCL_Mass报152.46点,按周升1.08%,连跌两周后回升,惟指数仍处于2017年1月中时水平。

  今年内各项指数中,暂以大型单位的跌幅最大,CCL(大型单位)跌6.35%,依次便是新界西跌4.94%、CCL跌3.87%、九龙跌3.58%、CCL Mass跌3.32%、CCL(中小型单位)跌3.30%、港岛跌2.21%、新界东跌2.24%。

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