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私楼零宗申预售 近半年第三次

2023-12-07 本站作者 【 字体:

私楼零宗申预售 近半年第三次(图1)

  【快猫报讯】发展商放缓卖楼步伐。据地政总署资料,11月只有房协元朗洪水桥资助房屋项目入纸申请预售,涉及300伙,私楼则连续两个月“零申请”预售,并为6月以来第三次录得私楼“零申请”,属近年罕见。

  地政总署同时公布,11月批出3份预售楼花同意书,涉及1072伙,较10月的601伙,增加471伙或78%。获批预售项目包括鹰君(00041)伙港铁(00066)的何文田站发展项目第2A及2B期,各提供418伙及572伙,预计2025年3月底落成。

  另一个获准预售项目为嘉里建设(00683)与莱蒙国际(03688)合资的元朗大棠路111号,共82伙,预计2025年5月中落成,预计明年登场。

  待批楼花1.3万伙 两年最少

  扣除已批出预售的3个项目,目前滚存待批楼花共30个,涉及13447伙,按月减少772伙或5.4%,为2021年9月录得9284伙后逾两年新低。

  新盘买家频跳船,挞订单位越卖越平。长实(01113)营业经理詹勳荣称,沙田名日.九肚山2座25楼E室连天台特色两房户,实用面积505方呎,连231方呎天台,以900万元招标售出,呎价17822元。成交纪录册显示,该单位原于2020年10月以998.6万元售出,上月已终止买卖合约,发展商随即推出重售。最新做价较3年前平98.6万元,跌幅近一成。

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